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　　bd体育官网不难看出今年广州中心区的新盘大多以改善以及豪宅盘为主。随着改善及高端盘的集中入市，预估今年广州中心四区的房价或将会被再度拉升。那对于刚需的朋友来说，想上车中心四区，2023广州新楼盘有哪些选择呢？小编在这里也整理了部分热门楼盘的刚需产品供大家参考选择！

　　1、保利天汇项目位处天河智谷中心，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。 项目首开I-5地块占地2万方，总建筑面积约10.8万方，由6栋21层住宅组成bd体育官网，产品面积段约为78-118㎡。首开地块距离地铁21号新城中心生活商圈。 保利天汇将打造天河优雅栖居，打造精致人居。在社区配套打造方面，动静分区，以中心区域为静享区四周连接运动场地。小区内部随意切换生活场景，亲子乐园、邻里会客厅、景观客厅、健康跑道，全龄同享老少同乐，满足全龄生活需求。园林以五重意境森林打造，移步换景，下楼即享体验沉浸式森林场景。在售单价：68000元/㎡

　　2、城投珠江·天河壹品，由两大品牌国企广州城投和珠江实业联手打造的全新天河地标奢宅bd体育官网。项目地处天河科韵路东，位于12年一贯制公办清华附中旁，项目享多维立体交通，3地铁环伺，其中规划19号线车陂西站，快速通达琶洲、金融城、珠江新城。2.5公里范围拥有4大商圈、3家甲级医疗机构，同时4大景观资源环绕，项目旁即拥有市中心难得的天然氧吧马鞍山自然山景，在这里，天河中心的繁华与生活的静谧兼得！ 项目分两期开发，总占地面积约5.2万㎡，建筑面积约22.89万㎡bd体育官网。项目还配建社区幼儿园、风情泳池等。在售单价：65000元/㎡

　　1、中海观雲府，是广州中海地产继中海·观澜府之后，再度在海珠创新湾打造的“府”系精工住宅项目。该项目在观澜府的基础上，对户型、健康配置、产品理念诸多方面进行了升级，其高层南拥珠江，北望广州塔，可享无遮挡城市景观。交通便利：一路之隔为南洲地铁站，5站地铁可达珠江新城、广州南站；7站地铁可达琶洲；近东晓南路、广州大道、京珠线、广州环城高速、环岛路，交通极为便捷。在售单价：63000元/㎡

　　2、中旅天宸府是央企中旅地产在广州海珠封面之作。百年央企，致敬广州，以“老海珠，焕发新生活”为宗旨打造位于海珠区昌岗中路核心地段的双地铁学区臻作。项目座落于广州市传统中心区海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。距地铁8号线米，交通便利，全城通达性高；步行500米即达省级名校昌岗中路小学，临近乐峰广场、太古仓、南方医科大学珠江医院等成熟生活配套。建面约82-122㎡江城双景三至四房，造就现代人居生活典范，老城芯·地铁旁·省级学府·品质臻作！在售单价：59000元/㎡

　　1、保利越秀天启是两大知名开发商保利和越秀联合打荔湾新标杆项目。地处荔湾区白鹅潭商业中心核心位置，北侧接近白鹅潭沿江总部经济及聚龙湾，南邻广钢、广船板块；与海珠一桥之隔，也是海珠通往荔湾的桥头堡。距离沙涌地铁口约450米，核心路网畅达全城；2公里内汇聚4大世界级商圈(聚龙湾，广钢新城，广船新城，医药港)，享受最优质的城市资源；周边名校环绕，周边更有5家三甲医院，为健康保驾护航；项目自身打造智慧社区，悦享二线、中海保利朗阅位于荔湾区广钢新城创业西路，总建面22万平方米，总占地5.1万平方，广钢双央企联合开发压轴项目，主城成熟配套，全龄段教育资源覆盖，品质改善大盘。项目总建筑面积约220629㎡，占地面积约50911㎡，拟规划住宅1616户，容积率4.33，绿化率35%，预计车位数2521个，车位配比1:2。在售单价：60000元/㎡

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