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　　亚美体育当前房地产市场走势备受关注。房地产市场的发展既要防大起，也应防大落。随着促进房地产市场平稳健康发展的众多政策举措落地见效，房地产市场筑底企稳值得期待。

　　房贷利率下降正在降低购房者的购房成本。8月22日，5年期以上LPR（贷款市场报价利率）从4.45％降至4.3％。此前，监管部门已将首套房贷款利率的下限调整为“不低于5年期以上LPR减20个基点”，也就是说，目前首套房贷款利率可低至4.1％。房贷利率的降低大幅减轻了购房者贷款利息负担，有助于带动需求回暖。

　　地方政府的“一城一策”政策工具箱全面打开。除一线等热点城市外，各地取消限制性政策，因城施策出台激励政策，可谓“应放尽放，应出尽出”。“保交楼”是当前一些城市在促进房地产市场平稳健康发展中面临的首要任务。地方政府正积极推进。据郑州媒体报道，9月6日《郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》发布，要求确保全市所有停工问题楼盘于10月6日前全面复工。与此同时，一些城市结合各地实际，“一城一策”更好满足刚性和改善性住房需求。有的城市针对首次购房群体和改善性购房群体发放购房补贴，特别是针对青年人和人才购房加大补贴力度。有的城市对购买新房给予贴息优惠，如给予商业贷款第一年利息额的15%的贴息。也有城市利用“金九银十”传统销售旺季开展购房节活动，并推行公积金贷款“一人购房全家帮”等支持政策。一些业内专家认为，改善性需求更有待挖掘，有改善需求的家庭，不管是收入水平还是抗风险能力都会更高，因此，可以从降低二套房首付比例和二套房贷款利率等角度，更加积极地释放改善性住房需求。

　　租购并举“一箭双雕”。目前，济南市国企平台在济南市公开采购9000套社会优质存量房作为租赁储备房源，原则上收购的房源为整栋未售的商品住宅或公寓。收购现有房源作为租赁房屋，不仅可以为社会提供专业化、规模化、规范化的住房租赁服务，还能起到去库存的作用。有的城市也提出，房地产去化周期偏长的项目可申请转化为保障性租赁住房，避免重复建设。将存量商品房转化为租赁住房能够兼顾住房租赁发展和房地产去库存的迫切需要，不失为一个值得尝试的解题思路。

　　企业积极稳定经营状态，对未来发展仍保持信心。从2022年上半年上市房企公布的中期业绩看，受房地产行业整体下行态势影响，企业间的分化也有加剧态势。统计显示，有超七成的上市房企上半年归母净利润同比下降。不过，也有一些企业如中海、万科、保利、华润、龙湖等企业经营相对稳健，实现盈利。一些企业积极保交付、保质量，坚定了购房者信心，促进了企业经营状况止跌企稳、稳中提升。房地产开发企业也正在从过去高杠杆、高周转、高收益的模式逐步向更加注重企业质量的增长转变。未来精准管理能力强、产品与服务口碑好的企业更容易在市场竞争中获胜。

　　房地产融资环境有望进一步好转。在疫情冲击和市场下行压力加大的情况下，一些房地产项目销售回款不畅、新增融资受阻，资金链出现问题。纾解房地产行业的资金压力，成为“保交楼”以及一些房地产开发企业走出困境、健康发展的关键。不久前，住建部等有关部门通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目完成建设交付。这笔借款进入具体项目后，预计还将撬动其他资金，银行贷款跟进，势必会给地方“保交楼”工作注入强大动力。银保监会有关负责人多次表态，支持地方做好“保交楼”工作，保持房地产融资平稳有序。相信在落实房地产金融审慎管理的前提下，融资有望持续改善。不过，房地产企业应该清醒认识到，凭借高杠杆实现过快增长的土壤已经不复存在，经历了此轮房地产行业的波动，应该积极提升抗风险能力。完善融资方式，调整融资规模，注重风险监测等均应成为必修课。

　　从中长期看，房地产行业仍有足够的支撑取得进一步发展，潜在的消费需求仍可以激发，城镇化进程中农村人口走向城市、城镇之间的人口迁徙仍将产生大量住房需求。值得强调的是，稳楼市相关举措旨在促进房地产市场平稳健康发展，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位不应也不会改变。（亢 舒）

　　2023年5月10日，河南工业大学举行首届阳光体育运动会。本次运动会以“全动，健康工大”为主题，共设置26个参赛项目。

　　据悉，此次作品以春天为主旋律，以视角传递出花的娇艳。向生活致敬，歌颂祖国山河壮丽，人民豪迈。此外，也向新时代创新发展蓝图致敬，砥砺奋进的国人倍感振奋。

　　北平街夜市，是该地夜经济特色街区之一，拥有150余家商铺近100个摊位，汇聚了各式陕西以及全国各地特色小吃。

　　近一段时间来，全国各地的游客纷纷前往山东淄博，品尝走红的灵魂烧烤。淄博市政府和市民积极采取措施为游客提供便利，同时，由居民、机关工作人员等自发组成的数万名志愿者进入车站

　　旅客乘坐的D6942次夜市美食列车从齐齐哈尔驶向夜幕下的哈尔滨。 五一假期，中国铁路哈尔滨局集团有限公司为方便旅客出行品尝龙江特色美食，体验哈尔滨夜市文化，临时增开高铁列车，将夜市美食中央厨房搬进高铁车厢

　　2023年5月3日，安徽省安庆市岳西县石桥社区，苍翠的青山、错落有致的民居、通村达户的公路与云雾交相辉映，构成一幅和谐美丽的乡村画卷。

　　2023年4月27日，江苏连云港市首届青年艺术周系列活动——春韵民族音乐会举行。

　　近年来，博望区人武部探索推行乡村振兴民兵志愿者+模式，组织民兵志愿者小分队深入到田间地头、养殖区域、工厂车间，开展解难帮困志愿者服务

　　当日，淮安方特旅游区发布五一黄金周多项娱乐活动，同步开启五一双重特惠票抢票通道，进一步为苏北旅游市场升温。(

　　2023年4月20日，在河南三门峡市湖滨区黄河沿岸，山水林田湖草沙综合治理开发项目的万亩山坡梯田里，千亩油菜花正开放。

　　4月16日，四川省兴文县举行“2023首届四川·兴文开秧节暨癸卯年谷雨祈福活动”

　　2023年4月9日，湖南省怀化市通道侗族自治县坪坦乡下盘村古侗寨，数千名侗族群众和游客欢聚

　　2023年4月7日，安徽省芜湖市繁昌区平铺镇茅垾村，乡村田园水网密集、纵横交错、绿意嫣然，绘就了一幅春日画卷。

　　2023年4月4日，贵州省黔西南布依族苗族自治州安龙县招堤国家湿地公园，放眼望去绿色扑面而来，呈现出一幅万物复苏、生机勃勃的生态画卷。

　　2023年4月2日，安徽省黄山市歙县新安江水域，游船航行在江面上。春日里，新安江两岸的青山与徽州古村落相映成趣，山水画廊风光吸引众多游客前来观光游览。

　　2023年3月24日，重庆市万盛经济技术开发区关坝镇凉风生态渔村春意盎然，生态如画。