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　　大爱城项目位于崇明岛启隆镇滨江路和丹枫路口南侧，占地约3000亩，其中建设用地1500亩，农地景观用地1500亩。建设用地地块东西长约5公里，南北最宽处约800米，总建面积约110万方。

　　地块整体划分为1#到7#地块。共计11496套住宅（合院200套，双拼124套，洋房11172套），容积率1.2-1.5，绿化率35%。大爱城售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）大爱城售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）其中1#到6#全部为电梯洋房，7-2#和7-3#为低密别墅和电梯洋房的混合社区。7-1#地块，是项目的示范区，建筑面积1.7万方，以配套体验+休闲体验+生活体验为组合来打造。

　　本项目除了生态、环境好bd体育官网，价格也是非常具有优势。崇明岛·大爱城项目的价格在1.45万元/平米。同时大爱城所处的区域是在整个环沪地区为数不多不限购的区域之一，在整个环沪地区相比，我们这也属是一个价格洼地。

　　大爱城除了全装修交付省心省力外，崇明岛大爱城目前均价约在14500元/平米左右，和崇明新城、陈家镇等板块动辄近3到4万元/平米的单价相比，价格优势非常显著。

　　由于行政区划的特殊性，不限购成为崇明北部地区很重要的优势，居民可以凭借较低的准入门槛，还能享受整体政策利好、城市建设、优良生态环境，配备丰富的配套，有望成为更多置业者宜居宜养的置业之选！

　　在上海的众多区域中，崇明岛凭借着生态、绿色的环境优势，成为不少置业者理想中的宜居之地。随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，崇明岛将迎接全面提速。

　　《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》落实后，区域的置业价值正进一步跃升。根据远景的“2035”规划，它的生态优势：包括森林面积、水域面积和绿地面积等还将进一步改善。

　　而崇明北部地区，纳入崇明整体规划，但行政区划隶属启东，既享受整体政策利好，又不限购。置业门槛相对崇明其他区域处于价格洼地。放眼环沪几大热门区域，更是为数不多的不限购区域，价格优势也相当明显。

　　都说崇明远，但是纵观2019年的入市项目，总价都不低啊……正是因为景观和规划，崇明的新房都是比较有品质的

　　大爱城位于崇明岛北侧，行政划分上属于江苏省启东市启隆镇bd体育官网。本期推出建面约85㎡、95㎡、113㎡的洋房房源。

　　2019年，是崇明岛交通发展进入快车道的一年。在崇明人翘首企盼中，2019年12月11日，轨交崇明线正式动工。崇明线起于浦东金桥、途经长兴岛、终点设在崇明陈家镇。线年，在不久的将来，从崇明陈家镇到人民广场，约1小时就能直达。

　　除了已动工的轨交崇明线，北沿江高铁规划也是崇明岛的一大交通利好。未来，北沿江高铁将连接上海、崇明、启东、南通等地，高铁的速度，将进一步拉近崇明与上海的“距离”。

　　除此之外，已通车的G40沪陕高速和规划中的S7沪崇高速也将在自驾方面丰富崇明岛的出行路网。

　　地铁、高铁、高速三管齐下，从上海浦东、浦西出发，都能以多种方式快捷抵达崇明岛·大爱城。

　　大爱城自带约1.7万㎡的商业配套（7版块-1#地块），涵盖医疗、教育、养老、超市、餐饮等配套，用来满足业主的基本生活配套。

　　【崇明岛大爱城】项目总占面积约3000亩，规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套，满足各类型家庭乐养所需，产品涵盖洋房、合院、双拼别墅，三代人于此可尽享天伦之乐！

　　项目南面有约1500亩农地景观公园，打造森林魔法学院、阡陌桑菊园、有机种植、果林休闲、水菜渔禽等分区，让业主回归自然，享受健康、有机、乐活的田园生活。大爱城聚焦于医疗、辅具、康养、教育、文创等健康老龄产业核心要素，以“大爱”为核心价值，以“大爱城”为核心品牌，独创“大爱•书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，为中国社会化养老提供最佳实践。

　　项目建筑外立面的设计灵感来源于老上海石库门风格建筑。在传统石库门建筑的基础上运用现代手法，采用通透玻璃窗，绿化屋顶露台和大阳台。

　　这套建面113平米户型为4室2厅2卫设计。2间南向卧室与客厅相连，南向双阳台，面积约11㎡，享受超宽景观视野。主卧为套房设计，房型方正，包含独立卫生间，实际交付是配备智能马桶，和一个阔绰飘窗。另一间为老人房，阳台与客厅相连。良好的采光与通风，为家人营造健康阳光的生活氛围。整个房间北面，还有一间卧室可布置为儿童房。房间包含一个4平米左右的阳台区域，可供用做收纳或活动区使用。厨房、卫生间都自带装修，配备知名品牌油烟机、煤气灶和台盆、智能马桶等，让业主省心省力轻松入住，同时满足一家人休闲度假生活需求。

　　②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

　　③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

　　a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

　　b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

　　c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

　　d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

　　ebd体育官网、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

　　a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

　　注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

　　②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

　　按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

　　②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

　　③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

　　对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

　　要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

　　·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。

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