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　　bd体育官网原标题：2023年第4波，三亚这些盘、1981套房源价格备案，普通住宅30168元/㎡

　　根据国家统计局公布的数据，今年1月至3月，三亚新建商品房销售价格指数环比分别上涨0.3%、0.5%、0.7%。

　　根据海南省统计局公布的数据，今年第一季度三亚房屋销售额91.028亿元bd体育官网，销售面积33.37万元㎡，平均房价约27278元//㎡，同比增长约12.3%。

　　在商品房备案价格方面，今年4月三亚价格备案的普通商品房736套，毛坯房4套，装修房732套，整体备案均价约30168元/套㎡。

　　据『海居君』监测数据显示，2023年三亚第四批（4.1-4.28）共有15个商品房项目价格备案，共有1981套，涉及多种物业类型。

　　包括8个普通住宅项目和736套备案住房；1个洋房项目和24套备案住房；1个公寓项目和2套备案住房；6个商业（铺）住房项目和1219套备案住房。

　　三亚这批价格备案的15个商品房项目中，有8个项目价格备案普通住宅，其中6个项目均价2.8万元/㎡，高于今年第一季度三亚房屋均价。

　　备案价格较高的是水墨轩香，该项目1至4号住宅楼117套住宅备案均价34600元/㎡；性价比较高的是省级国有企业开发的优质楼盘海垦·桃花源，3、4号楼203套住宅备案均价3102元/㎡。

　　本次价格备案商品房1219套，占该批价格备案商品房总量的61.5%左右，基本集中在槟榔河地区，多达1144套，但备案价格有所下调。

　　槟榔河演艺文化旅游综合体—演艺小镇2-9、14-18、21、22bd体育官网、24、25、A、D-1、D-2号商业楼毛坯商业房备案均价约64914元//㎡，2022年7月，这些建筑的平均备案价格约为74878元/㎡。

　　南新凤凰住宅区A区（富春山居）占地约13.33万平方米，总建筑面积约20万平方米。户型设计适用性强，规划游泳池、健身房、商务中心等生活设施。

　　三亚槟榔河演艺文化旅游综合体演艺小镇位于三亚新核心文化旅游板块“中央文化旅游区”。规划总面积约66017平方米。项目与“快乐演艺世界”一体化规划建设，形成文化旅游演艺+演艺小镇的规模效应。

　　海垦桃花源占地约197亩，总建筑面积约45万平方米。由海南省国有企业海垦集团建设。规划涵盖高端生态住宅、临街商铺、社区幼儿园、养老俱乐部等功能，是三亚全龄优质生活市场。

　　东岸蓝湾占地约3.1万平方米，总建筑面积约11万平方米，东临海洋旅游免税城约2公里，南临1000亩湿地公园，西临荔枝沟社区特色公园，北临市政绿化带。