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　　bd体育官网来源：吉屋网 发布时间：2022-09-23 17:00:01 829次浏览

　　导读： 我国的房地产市场发展是很迅速的，所以买卖房屋的平台也有很多，选择时挑选大品牌、口碑比较好的平台，一般是不会出错的。想要购买或是售卖房屋时，一定要选择靠谱的平台，不要贪图优惠或小便宜上当受骗，造成更大的损失。无论是购买或是销售房屋时，都要对房屋的产权进行核实，一是看开发商是否五证齐全，二是看房屋产权是否清晰，是否符合法律规定能够进入房产市场进行买卖，还要核实房屋有无其他瑕疵。

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　　买房首套房要交契税，印花税，工本费，登记费，契税一般是1%到3%左右，印花税是0.05%，工本费登记费要在一起几百块钱。一般对于购买首套房的人其实都是有优惠的，90平方1%契税，90到140是1.5%的契税，140平方以上的要交3%的契税。卖房人也是要交税的比如营业税大概是差额的5.5%，土地增值税，还有个人所得税也就是扣除成本多余的部分需要缴纳税收。如果是通过中介买卖房屋bd体育官网，那么还需要交中介费，大概是1%到3%左右。签订房屋买卖合同后，需要按照合同来履行自己的义务，如果签订合同后一方违约，另一方有权利要求违约方继续履行自己的义务，如违约方确实无法履行合同规定义务的，利益损害方可以要求违约方进行赔偿，支付一定金额的违约金，双方可以协商，按照合同规定的标准索取赔偿，协商无法达成一致时，利益损害的这一方可以向人民法院提起诉讼，要求违约方履行责任及支付赔偿金。