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　　曹店长告诉记者，文园店的主要客户群体是刚需购房者，面积为60至90平的普通住宅较受欢迎，面积为90至120平的住宅占交易量的35%左右。曹店长说，跟往年相比，今年行情确实是略有下滑；市场均价也略有下浮，但不是很大。

　　随着人们对小孩教育程度的重视不断提高，学区房的市场小高潮也随之而来。 曹店长认为，此阶段正是购买学区房的好时机。首先，高考结束后，学区房房源增多，选择性变宽；其次，学区房此时的价位有优势，房价虽然不是最低，但也不是最上升的时刻。曹店长建议广大刚需购房者在合适的时间，选择合适的房子。