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　　bd体育官网这几天，我和一位从事房产中介的朋友聊天，意外得知，他在8月初成功竞聘，升级为店长。

　　要知道，他也不过才94年，娃娃脸，显得尤其年轻，却已从事中介行业3年了。2016年从南京工程学院毕业后，在表哥介绍下，进入河西知名的王祥中介，第一年就赚了20万，怒甩同龄人一大截！工作第二年就用自己赚的钱，在河西旁买了一套房，太牛了！

　　工作业绩突出，今年8月还成功升职做店长！更让人羡慕嫉妒恨的是，他还在工作中成功收获了一枚女朋友，事业爱情双丰收的节奏！简直是人生赢家……

　　，学机械的。当时的高考成绩还高出本科线挺多的，还是双A。毕业至今在王祥房产工作已经三年了。哇，那你还是个学霸经纪人！毕业没想过继续考研深造之类的吗？怎么想到要做中介的呢？学霸不敢当，比我厉害的人很多，我同事还有211大学毕业的。当然还是想 继续读书考研的bd体育官网，大三都已经开始复习了，但因为家庭的原因，后来决定工作了。

　　我：做房产之前，还有尝试别的工作吗？张斌：有啊，刚开始是家里人帮我安排到专业对口的国有工厂工作，差不多 工作10天，我好像可以看到未来30年的生活状态 ，工作环境太封闭了。我：后来又是怎么去做房地产了呢？张斌：我表哥是做置业顾问的，那段时间，我把我的想法告诉他，他说，“你不如和我一样，试试去做房产中介，目前还是比较有前景的。”后来我就在他的介绍下，进了王祥中介。

　　2、没有资源，没有人脉，但是我有时间和精力，可以一个一个小区的实地跑我：你大学专业是学机械的，刚开始做房地产，有遇到很多困难吗？张斌：对啊，我以前是工科男，没接触过房地产，性格也比较内向，不太知道怎么和人交流搭话。前三个月几乎没有成交。

　　我：我们印象里，做房产中介很辛苦，你觉得呢？张斌：因为要对客户负责，也是对自己工作负责，几乎每天晚上我都是最后一个下班。一年365天，算上过年，我只有19天休息的。我习惯每天晚上都总结一下今天做成的和明天需要跟进的客户名单。

　　我：有没有什么特别的故事bd体育官网，跟我们分享一下？张斌：说起来有点长，有一个连环单的经历。有一位住在万科金域缇香的A业主想换房，但是多次没摇到新房，之后就对于卖房不太积极，挂牌8个月左右，都没卖出去。

　　此时，A业主也开始考虑二手房，跟我提出4个要求：1.三房2.新城学区3.总价600万4.小区品质不能低于本来的万科。

　　我帮他找的是仁恒G53小区的100㎡左右三房两卫的房源，我当天晚上一直等他到十点，幸运的是，最终都成交了。

　　我：太厉害了，要怎么样才能促成这种连环单呢？张斌：哈哈哈，可遇而不可求，但是遇到了，作为我们房产经纪人，就要非常积极，主动去沟通三方，乃至多方，专业知识也要过硬，对房源要熟悉，才能快速推荐给客户。

　　，比起其他同事来，我需要学习的地方还有很多，多亏了我店长的帮助下，但已经是超出我的预期了，也让我更加严格要求自己。

　　我：自己买房了吗？张斌：去年买了房，我一年差不多存下15万多，自己出大部分，家里补贴一点，三成首付，买了河西南金穗家园的小两房。

　　我：月供多少？会有压力吗？张斌：现在月供近8000，但是我不会觉得焦虑，反而更有动力！ 我：这么高的月供，能够做到不依靠家里，独立还贷，你是我的榜样！

　　，正好又遇到了一个新的机遇，参加店长竞选成功了。8月1号开始，我要单独带好一个团队，经营一家门店，很辛苦，但是我愿意。的买卖，她做这个小区的租赁比较多，很多房源上的接触认识的。 （所以残酷的事实告诉我们，单身其实是和时间没关系~~一年只休息17天，也可以有女朋友......）这只叫小布丁，是布偶猫，平时是小霸王，特别皮，但我每次看它水汪汪的眼睛，就舍不得训他了！

　　5.我老板买了我推荐的房子，不到一年涨了60-70万我：我知道你负责河西板块， 现在河西学区房 房价怎么样？张斌：说数据可能大家没概念，我举个例子吧，我的老板王祥，去年也是因为家里的小朋友上学，在我的推荐下，买了一套河西的学区房，不到一年的时间，粗略估计已经涨了60-70万。我：你觉得年轻人应该买房子吗？张斌：实话实说，在南京买比不买好，早买比晚买好，如果确定在南京定居的话，先上车，再置换，总是不错的。压力肯定是有的，但是要换个角度想，每一次还一次房贷，房子就有一部分属于我，租房的房子一辈子也不会属于我bd体育官网。

　　“我现在就想着做好自己的本职工作，一天比一天做的更好，如果有余力还想着置换房产，毕竟我就是干这行的，”张斌挠挠头，不好意思地说,现在单独一个人带一个店，也希望有理想、不怕苦的小伙伴能加入我们。一起成为更好的自己！”

　　虽然小哥已经名草有主了，但是想要咨询买房问题的，还可以加小哥的微信，幸福是可以转的，也许下一个幸运儿就是你，想象一下房产证、结婚证双证在手的场景！赶快行动起来吧！☆Tel：