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　　bd体育官网▲桂语兰庭10月15日还剩下的56套两房，昨天也被选完了 图源@武神安居

　　我们梳理了一下，截至目前，今年深圳供应了17个可售人才房项目（含“返场”项目），其中12个售罄。

　　@深圳买房计划 不完全统计，今年已配售的17个项目共供应有11607套房源，其中10230套房源被选走，整体去化率达到88%。

　　新规之后，深圳共有10个项目进入配售阶段，9个已公示审核合格的申购数据，总户数达35106户（含重复数据）。

　　例如剩余房源中大部分是三房户型的星河开市客环球中心和华发新城，房源在新规之后售罄。

　　事实上，如果把人才房纳入到楼市行情中来看，你会发现，深圳楼市成交没有外界想象的那么差。

　　截至10月16日，人才房+新房的成交量加起来，达到34970套，相比去年同期的27409套，还多了7561套。

　　可见，深圳的购房需求并没有消失，只是人才房由于价格优势，分流了新房市场一部分客户。

　　例如光明中心区的天健和瑞府bd体育官网，就是深星辰工改保项目，将提供2184套房源，包括1368套69㎡两房和816套89㎡三房。

　　另一个可售人才房项目和郡府，前身是宝安碧海花园棚改，也将提供696套房源。

　　结合深圳规自局上周公布的存量住宅用地清单来看，@深圳买房计划 不完全统计，深圳未来至少还有19个人才房项目，包括：

　　南山：龙光西丽项目； 福田：安居景贤阁、皇岗项目（B105-9965）、梅香里（B303-0061）； 宝安：深铁璟城、华发新城（还有一批房源预计年底配售）、庆宜华苑片区棚改（一期）、和郡府； 光明：深铁睿著广场、天健和瑞府bd体育官网、润珑苑； 龙华：安居颂龙苑、安居华越龙苑、安居中龙苑； 罗湖：莲塘H227-0147地块 龙岗：天璞世纪雅园、深铁阅云境； 坪山：安居泰和苑、安居梓和苑

　　论体量，除了和瑞府外，光明的润珑苑，龙华的安居华越龙苑、安居颂龙苑和安居中龙苑预计分别可提供房源超千套。

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