bd体育官网·(中国)APP下载

　　bd体育官网今日，雅居乐突然宣布bd体育官网，去年归属于股东的应占亏损，介乎140亿-150亿之间。

　　业绩爆了一个大雷，雅居乐股价也应声下跌，全天跌了6%，市值已经没法看了。

　　大家应该还有印象，之前于2月底和3月初，大批房企排队预告爆雷的可怕场面。

　　虽然上面这些房企，随便一家亏的都是天文数字，可以说是房地产有史以来最惨记录。

　　房企爆雷之后，销售额断崖式下跌，就算打折出售也很难卖，会出现巨亏，也在预料之中。

　　但雅居乐并未爆雷，却亏出了新高度，甚至亏得比爆雷了的旭辉、正荣bd体育官网、禹洲、阳光城等都要多。

　　2022年，雅居乐预售金额652.3亿，对应建面517.9万㎡，平均售价12595元/㎡。

　　而2021年，雅居乐预售金额约1390.1亿；对应建面约971.9万㎡；平均售价14303元/㎡。

　　也就是说，一年时间里，雅居乐的销售均价跌幅达到11.94%，相当于打了88折。

　　考虑到这当中还有一二线房子更好卖bd体育官网，而三四线房子卖的少，真实的打折幅度或许还要更高。

　　比如雅居乐在广州核心区荔湾区的江景豪宅盘雅居乐天际715，去年就曾传出过打五折的风声。

　　据称，这笔违约信托计划投资的标的项目柯桥柯岩B-48地块，是由祥生和雅居乐联合开发的。

　　后来，祥生爆雷，便和政府沟通退地，并计划用退地款来还信托，但由于退地进展太慢， 退地款尚未到 账，所以出现违约。

　　虽然这笔信托违约，严格来说并不能算雅居乐信托违约，但也从侧面反映，雅居乐与爆雷房企的合作，要全身而退恐怕也很难。

　　先是好不容易扛过了至暗时刻没有爆雷，最近又被爆出信托违约，而等在前面的，还有130亿的巨额永续债。

　　这难关啊，简直就像陈卓林最爱的粤剧名段《狄青闯三关》中唱得那样，过完一关，还有三关！