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　　亚美体育小编有个朋友从事房产销售行业，第一年买了奔驰，第三年买了房子，让我羡慕不已，但去年就发现消费降级了不少，过去的名牌也不追求了，开始注重性价比了，实用价值不高的也不再为了颜值入手了，年初更是离职转战其它行业。

　　这也让我正视到济宁房地产进入低迷阶段，区别于前几年房地产爆火时期，一些楼盘开盘时购房者半夜去排队，只为能选个好楼层户型。现阶段房子卖不动库存积压多，经济下行，收入减少，多房人员出手困难，这也出现了两种情况，“没钱买不起，有钱卖不掉”。同时房产销售人员任务重压力大。

　　结婚率持续降低，结婚买房的刚需也在降低；新生儿出生率断崖式下跌，为子女购房的需求也在减少；经济下行收入不再稳定或降低，虽然国家出席了一系列优惠政策但收入相对于房贷来说还是有不小的压力。

　　另外成熟的住宅区已没有空置的土地可开发新楼盘，开发商只能往外拓建，但新楼盘周边设施：交通、学校、医院、以及商业区都没有配套建立，这也导致有住房刚需人员会选择成熟的二手房几率更大。

　　房价不稳定，近年来一二线城市房价比过去下降不少，这也导致更多人持观望态度，希望花更少的钱更低利率来买房。

　　这只是小编个人看法分析的几个原因，别怼我，怼我就是你对。返回搜狐，查看更多