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　　bd体育官网据最新的《2013年2月中国房地产指数系统百城价格指数》显示，2013年2月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9893元/平方米，环比1月上涨0.83%，自2012年6月连续第9个月环比上涨，其中74个城市环比上涨，26个城市环比下跌。

　　面对动辄每平米3—4万的房价，一些在一线打拼的青年人已经不再关心。因为他们已经决定回家置业。一项调查显示，在一线%称有回家置业计划。尤其是看到一份“全国房价收入比草根排行榜”后，许多网友调侃到“看到这样的房价就买一套吧”。

　　楼市新政“国五条”出台后，明确了按“20%”差额征收个税，提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率、要求政府公布调控目标都成为新政亮点。楼市新政的出台引来了一系列的连锁反应，尤其是外出打工者，激发了回家置业的热情，想赶在新政之前完成过户，与新政擦身而过。

　　李先生是北京一家传媒公司的职员。楼市新政加速了自己回家置业的计划。他在58同城（）二手房交易频道上对区域，面积，户型等条件逐一搜索，找到了不少适合的房源。而对于回家置业，他有自己的打算，“在北京市买不起房了，所以回家买房比较稳妥。现在楼市新政出台，势必会增加房产交易成本，趁新政还没落实到地方，赶紧在老家买一套房。同时也能给父母养老做一个准备，毕竟房子迟早要买的。”

　　一项调查也显示，在返乡置业的人群当中，过半购房是为了给自己居住，20%购房是为了投资，另有20%左右是为了给父母亲属买房，还有相当部分是为了日后回到家乡留一条退路。

　　记者走访了多家房产中介后了解到，楼市新政出台后，市场上出现了大量的二手房源，很多业主都表示，越调越严，不想在等了。来中介公司咨询的客户都把新政作为了主要咨询的对象，他们中有不少都是回乡置业者。

　　据了解，返乡购房者之所以青睐二手房，主要是二手房全部为现房，看得见，买着也踏实，其次是二手房价格优势明显，这对于购房者是最大的吸引力。最后，二手房社区配套设施齐全，生活，居住，交通等方面比较便利。

　　为了顺应市场需求发展，很多中介机构纷纷将房源信息发布在网络中，方便客户查找。记者在58同城（）二手房频道上看到，为了提高效率，方便客户检索，58同城对每一套房产信息都进行了分类整理。筛选标准有区域、总价、面积、户型、产权等方式，大大提高了用户的操作体验。

　　58同城二手房频道是专业的二手房买卖信息发布平台。每天的用户访问量巨大，而且信息真实，功能丰富，已经成为中介经纪人首选的网络营销渠道。记者采访了一位资深经纪人刘先生，他说，“自己没有门店，全部依靠58同城二手房频道打理自己的生意。为了方便经营，他还开通了58同城房产网邻通会员。将自己代理的房产用一句广告语突出，打动找房者的心。网邻通会员还享有发布信息优先置顶，自动刷新bd体育官网，效果统计等功能，很多信息刚刚发布就有客户打电话咨询。”网络营销已经成为二手房代理中介越来越重视的营销手段。